извещение о проведении аукциона на заключение договора аренды земельного участка в границах СПК Армавирский 29.06.2015

извещение о проведении аукциона на заключение договора аренды земельного участка в границах СПК Армавирский 29.06.2015

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир - организатор торгов, 29 июня 2015 года в 12 часов 00 минут в здании администрации города Армавира (ул.К.Либкнехта, 52) на 6-ом этаже (каб.60) проводит АУКЦИОН на право заключения договора аренды земельного участка. Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования город Армавир от 24 апреля 2015 г №1094. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА Лот № 1. Земельный участок, находящийся в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель, расположенный по адресу: город Армавир, в границах земель СПК «Армавирский», участок № 1, площадью 10534256 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0809000:57, разрешенное использование – «для сельскохозяйственного производства», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для развития отрасли животноводства для выращивания кормовых культур (кормовые травы, силосные культуры, кормовые корнеплоды, кормовые клубнеплоды, кормовые бахчевые культуры, зернофуражные культуры) в целях обеспечения кормами собственных животных и птицы из расчета не менее 20 условных голов на 100 гектаров либо в целях обеспечения кормами животных и птицы, принадлежащих другим владельцам, в том числе ведущим личное подсобное хозяйство, из расчета ежегодного производства и реализации не менее 7 центнеров кормовых единиц с каждого арендуемого гектара, а также для производства винограда, плодов, картофеля, овощей и ягод с поддержанием способности почвы обеспечивать урожаи сельскохозяйственных культур, которые не были бы меньше, чем в статье 7 Закона Краснодарского края "Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края".

Начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является ежегодный размер арендной платы и составляет – 7 821 685 (семь миллионов восемьсот двадцать одна тысяча шестьсот восемьдесят пять тысяч) рублей.

Шаг аукциона составляет 234 650 (двести тридцать четыре тысячи шестьсот пятьдесят) рублей 55 копеек .

Задаток за участие в аукционе – 1 564 337 (один миллион пятьсот шестьдесят четыре тысячи триста тридцать семь) рублей.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ: Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в данном извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до 23.06.2015 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Прием заявок начинается с момента опубликования извещения о проведении аукциона и производится по рабочим дням, начиная с указанной даты с 9-00 до 17-00 по адресу: г.Армавир, ул.К.Либкнехта, 52, каб. 63, тел.3-25-37. Окончательный срок приема заявок – 23.06.2015 года до 15.00 часов. Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 26.06.2015 года в 15.00 часов по адресу: г.Армавир, ул.К.Либкнехта,52, каб.№60. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЗАДАТКА Сумма задатка перечисляется заявителем на расчетный счет №40302810800005000003 в Южном ГУ Банка России г. Краснодар. Получатель платежа: Финансовое управление администрации муниципального образования город Армавир (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир л/с 921.41.031.0), ИНН 2302062656, КПП 230201001, БИК 040306000, в назначении платежа указать код: КВСР 921, тип средств: 30.00.00, ОКТМО 03705000. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. В случае отзыва заявки до 23.06.2015 года внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявителям, недопущенным к участию в аукционе, а также лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Порядок проведения аукциона по продаже земельного участка: Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом каждой очередной цены продажи в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой за земельный участок. Каждый последующий размер цены аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, цену земельного участка и номер карточки победителя аукциона. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель. «____» _____________ 2015 г. г.Армавир _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подающего заявку; ф.и.о. и паспортные данные физического лица) именуемый далее «Претендент», в лице___________________________________________, _____________________________________________________________________________ (ф.и.о., должность) действующего на основании ____________________________________________________ _____________________________________________________________________________, (наименование документа) прошу допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель, расположенного по адресу: город Армавир, в границах земель СПК «Армавирский», участок № 1, площадью 10534256 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0809000:57, разрешенное использование – «для сельскохозяйственного производства», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для развития отрасли животноводства для выращивания кормовых культур (кормовые травы, силосные культуры, кормовые корнеплоды, кормовые клубнеплоды, кормовые бахчевые культуры, зернофуражные культуры) в целях обеспечения кормами собственных животных и птицы из расчета не менее 20 условных голов на 100 гектаров либо в целях обеспечения кормами животных и птицы, принадлежащих другим владельцам, в том числе ведущим личное подсобное хозяйство, из расчета ежегодного производства и реализации не менее 7 центнеров кормовых единиц с каждого арендуемого гектара, а также для производства винограда, плодов, картофеля, овощей и ягод с поддержанием способности почвы обеспечивать урожаи сельскохозяйственных культур, которые не были бы меньше, чем в статье 7 Закона Краснодарского края "Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края", обязуюсь: 1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном в газете «Кубанские новости» от _____________ 2015 г. № _______, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, правовыми актами органов местного самоуправления; 2) заключить договор аренды земельного участка с администрацией муниципального образования город Армавир в тридцатидневный срок со дня направления администрацией муниципального образования город Армавир проекта договора купли-продажи.
Местонахождение и почтовый адрес Претендента:
______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ (банковские реквизиты, ИНН, платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка).

К заявке прилагаются документы на __________________листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________ Заявка принята организатором торгов ____ час.___ мин. «_____» ____________ 2015 г. за № _______ Подпись уполномоченного лица _________________________________________________

Проект договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности

"__" _________ 2015 г. г. Армавир

Администрация муниципального образования город Армавир, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы муниципального образования город Армавир Харченко Андрея Юрьевича, действующего на основании Устава муниципального образования город Армавир с одной стороны, и ____________________________в лице_________________________________, действующего на основании _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании протокола заседания Комиссии о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и определению победителя торгов _______ 2015 года №____, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять на условиях настоящего Договора земельный участок находящийся в государственной собственности Краснодарского края, из фонда перераспределения земель, расположенного по адресу: город Армавир, в границах земель СПК «Армавирский», участок № 1, площадью 10534256 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0809000:57, разрешенное использование – «для сельскохозяйственного производства», предназначенный для развития отрасли животноводства для выращивания кормовых культур (кормовые травы, силосные культуры, кормовые корнеплоды, кормовые клубнеплоды, кормовые бахчевые культуры, зернофуражные культуры) в целях обеспечения кормами собственных животных и птицы из расчета не менее 20 условных голов на 100 гектаров либо в целях обеспечения кормами животных и птицы, принадлежащих другим владельцам, в том числе ведущим личное подсобное хозяйство, из расчета ежегодного производства и реализации не менее 7 центнеров кормовых единиц с каждого арендуемого гектара, а также для производства винограда, плодов, картофеля, овощей и ягод с поддержанием способности почвы обеспечивать урожаи сельскохозяйственных культур, которые не были бы меньше, чем в статье 7 Закона Краснодарского края "Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края". 1.2. Фактическое состояние Участка соответствует условиям Договора и целевому назначению Участка. 1.3. Настоящий Договор является единственным документом, подтверждающим передачу Участка от Арендодателя Арендатору со дня заключения Договора. 2. Размер и условия внесения арендной платы 2.1. Годовой размер арендной платы, определенный по результатам торгов составляет: __________ (_____________________________) рублей. В счет арендной платы засчитывается ранее внесенная сумма задатка в размере ______ (_____________) рублей. 2.2. Годовой размер арендной платы, определенный по результатам торгов, устанавливается сроком на 12 месяцев со дня государственной регистрации настоящего Договора. По истечении 12 месяцев со дня государственной регистрации настоящего Договора размер арендной платы за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него изменениями. 2.3. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется от установленного пунктом 2.1 размера ежегодной арендной платы за Участок со дня передачи Участка, указанного в п. 1.1 Договора, за каждый день использования и вносится Арендатором после государственной регистрации Договора в два срока: за первое полугодие не позднее 15 сентября текущего года, за второе полугодие не позднее 15 ноября текущего года. 2.4. Внесение арендной платы и пени осуществляется по Договору отдельными платежными документами, раздельно по арендной плате и по пене. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким договорам не допускается.

2.5. Арендная плата и пеня вносятся Арендатором путем перечисления по следующим реквизитам:

получатель: Управление федерального казначейства по Краснодарскому краю (департамент имущественных отношений Краснодарского края);

ИНН получателя 2308077553, КПП 230801001;

расчетный счет получателя: 40101810300000010013;

банк получателя: Южное ГУ Банка России г. Краснодар;

БИК банка получателя: 040349001.

В платежном документе указываются:

КБК 82111105022020031120;

код основания платежа, код периода, за который осуществляется платеж, номер Договора, дата заключения Договора, тип платежа, назначение платежа. 2.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы. 3. Права и обязанности Арендодателя 3.1. Арендодатель имеет право: 3.1.1. Получить возмещение убытков, причиненных ухудшением качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. 3.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка. 3.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий, установленных Договором. 3.1.4. В одностороннем порядке принимать решение о прекращении права пользования Участком и досрочном расторжении в установленном порядке Договора при следующих существенных нарушениях его условий: а) использование Участка не по целевому назначению и разрешенному использованию, указанному в п. 1.1 Договора; б) нарушение Арендатором условий, указанных в разделе 10 Договора, и невыполнение Арендатором обязанностей, указанных в п. 4.2, 4.3 Договора; в) невнесение арендной платы в течение одного года; использование Участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку; г) неиспользование в сельскохозяйственном производстве Участка в течение одного сельскохозяйственного года, за вычетом времени на освоение Участка, мелиоративное строительство, устранение последствий стихийных бедствий и иных обстоятельств, исключающих такое использование. 3.1.5. Участвовать в приемке в эксплуатацию мелиорированных, рекультивированных, улучшенных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозионных и других объектов, размещаемых на Участке. 3.1.6. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный Договором.

3.2.2. Возместить Арендатору убытки при расторжении Договора по инициативе Арендодателя, за исключением случаев, предусмотренных п. 3.1.4 Договора.

3.2.3. В случае внесения изменений и дополнений в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных образований, связанных с изменением арендной платы, письменно уведомить Арендатора о них, приложив новый расчет размера арендной платы.

4. Права и обязанности Арендатора 4.1. Арендатор имеет право в соответствии с законодательством: 4.1.1. Досрочно, по минованию надобности в Участке, расторгнуть Договор, направив не менее чем за 90 календарных дней письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора. 4.1.2. Собственности на плоды, продукцию и доходы, а также посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений. 4.1.3. Использовать в установленном законодательством порядке для хозяйственных нужд имеющиеся на Участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы. 4.1.4. Проводить в установленном порядке в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными и иными специальными требованиями и разрешенным использованием Участка. 4.1.5. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления. 4.1.6. На возмещение убытков при досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя в случаях, не предусмотренных п. 3.1.4 Договора. 4.1.7. Возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил, нормативов. 4.1.8. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда: а) Арендодатель создает препятствия в использовании Участка; б) предоставленный Участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, о которых Арендатор не знал в момент заключения Договора. 4.1.9. На заключение договора аренды на новый срок в преимущественном порядке при условии надлежащего исполнения своих обязанностей и при прочих равных условиях. 4.1.10. Передавать арендованный Участок в субаренду с письменного согласия Арендодателя, за исключением случаев, установленных законодательством. 4.2. Арендатор не вправе: 4.2.1. Передавать Участок в залог. 4.2.2. Использовать возведенные здания, строения, сооружения до приемки их в эксплуатацию в установленном порядке. 4.2.3. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка без разрешения соответствующих органов. 4.2.4. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без согласования в установленном порядке. 4.3. Арендатор обязан: 4.3.1. В полном объеме выполнять все условия Договора. 4.3.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем. 4.3.3. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения разницу между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносить не позже установленного п. 2.3 Договора срока внесения арендной платы. Арендная плата исчисляется и учитывается на лицевом счете Договора со дня вступления в силу нормативного правового акта, на основании которого производится перерасчет ее размера, вне зависимости от срока получения уведомления о перерасчете размера арендной платы от Арендодателя, в случаях, указанных в п. 3.2.3 настоящего Договора. 4.3.4. Представить Арендодателю не позднее 15 октября и 15 декабря копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы. 4.3.5. Не позднее 20 января года, следующего за отчетным, производить с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок с составлением акта сверки. 4.3.6. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п. 1.1 Договора. 4.3.7. Повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на Участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности. 4.3.8. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, внедрению природоохранных технологий производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв. 4.3.9. Устанавливать и сохранять межевые, геодезические и другие специальные информационные знаки на Участке. 4.3.10. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке, в случае необходимости их вырубки или переноса, получить разрешение в установленном порядке. 4.3.11. Соблюдать установленный режим использования земель. 4.3.12. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и прилегающую к нему территорию. 4.3.13. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Участка, и устранить за свой счет изменения, произведенные на Участке без согласия Арендодателя, если такое согласие было необходимо, по его первому письменному требованию (предписанию). 4.3.14. Возместить Арендодателю убытки, причиненные ухудшением качественных характеристик Участка, экологической обстановки в результате своей хозяйственной и иной деятельности, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. 4.3.15. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на Участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через Участок. 4.3.16. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных Участков и иных лиц. 4.3.17. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя, его законных представителей с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.3.18. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении своего юридического и фактического адресов или иных индивидуализирующих Арендатора реквизитов. 4.3.19. В случае прекращения деятельности Арендатора или передачи прав Арендатора на Участок другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и индивидуализирующих реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода, копии подтверждающих такое прекращение деятельности или передачу прав документов. 4.3.20. В случае перехода прав на Участок к другому лицу вносить арендную плату до дня расторжения Договора или внесения в него соответствующих изменений. 4.3.21. Направить не менее чем за 90 календарных дней до окончания срока действия Договора, указанного в п. 7.2 Договора, письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора либо о заключении Договора на новый срок. 4.3.22. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду. 4.3.23. Нести другие обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 4.3.24. Оплатить за свой счет расходы, связанные с заключением Договора и внесением в него изменений и дополнений. 5. Ответственность Сторон 5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором. 5.2. За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных Договором, Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. 5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по настоящему Договору, вызванная действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. 5.4. Уплата пени в связи с нарушениями условий Договора, а также наложение штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в связи с нарушениями действующего законодательства не освобождают Арендатора от обязанности их устранения. 5.5. В случае несвоевременного возврата Арендатором Участка Арендодателю Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере арендной платы за все время пользования Участком после прекращения действия Договора. 6. Рассмотрение и урегулирование споров 6.1. Споры и разногласия Сторон, возникающие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. 7. Срок действия Договора 7.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его государственной регистрации. 7.2. Договор действует в течение 10 лет, до __________ года. 7.3. В случае, если Арендатор продолжает пользоваться Участком после истечения срока действия Договора, указанного в пункте 7.2, при отсутствии письменных возражений Арендодателя, направленных до истечения срока действия Договора, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. 7.4. Окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение. 8. Прекращение действия Договора 8.1. Действие Договора прекращается по истечении срока аренды Участка. 8.2. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон. Расторжение Договора по обоюдному согласию Сторон по основаниям, указанным п. 4.1.1 Договора, возможно только при отсутствии у Арендатора задолженности по арендной плате. 8.3. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором. 9. Изменение условий Договора 9.1. Изменения и дополнения условий Договора оформляются Сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке. 9.2. В случае отказа или уклонения какой-либо Стороны от подписания дополнительного соглашения спор рассматривается в порядке, установленном разделом 6 Договора. 10. Особые условия 10.1. Неиспользование Участка в течение одного года расценивается как неосвоение. 10.2. Договор субаренды Участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляется Арендодателю для последующего учета в десятидневный срок со дня государственной регистрации. 10.3. Срок действия договора субаренды Участка не может превышать срока действия Договора. 10.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.

10.5. ______________________________________________________________

(иные особые условия передачи Участка в аренду)

11. Заключительные положения 11.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора. 11.2. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и предоставляется: 1-й экземпляр - Арендатору, 2-й экземпляр - Арендодателю, 3-й экземпляр - органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются: кадастровый план Участка; _____________________________________________________________________________; (решение уполномоченного должностного лица или органа о предоставлении Участка) документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших Договор со стороны Арендодателя и Арендатора. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Арендодатель

Арендатор

Администрация муниципального

образования город Армавир

г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52

Глава муниципального образования

город Армавир

__________________ А.Ю.Харченко

Договор составлен в отделе правового обеспечения управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир и внесен в реестр под №_____ Начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир М.А. Мазалова

Дата создания: 18.05.2015 12:51:34

Возврат к списку