Извещение о проведении торгов по продаже земельных участков 12.03.2015

Извещение о проведении торгов по продаже земельных участков 12.03.2015

ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир - организатор торгов, 12 марта 2015 года в 12 часов 00 минут в здании администрации города Армавира (ул.К.Либкнехта, 52) на 6-ом этаже (каб.60) проводит ТОРГИ по продаже земельного участка.

Решение о проведении торгов принято постановлением администрации муниципального образования город Армавир от 04.02.2015г №191.

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ТОРГОВ

Лот № 1. Земельный участок площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: город Армавир, улица Нефтяников, 12.

Регистрационный номер предмета торгов – 489-т.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома», имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям филиала ОАО «НЭСК-электросети» «Армавирэлектросеть» максимальной мощностью энергопринимающих устройств 8кВт; к сетям водоснабжения ГУПКК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» при условии получения письменного согласия собственников водопровода.

Кадастровый номер- 23:38:0106038:187.

Публичные сервитуты, ограничения – нет.

Начальная цена– 418 000 (четыреста восемнадцать тысяч) рублей.

Шаг аукциона составляет 5 процентов от начального размера годовой арендной платы и остается единым в течение всего аукциона.

Задаток за участие в аукционе – 83 600 (восемьдесят три тысячи шестьсот) рублей.

Лот № 2. Земельный участок площадью 509 кв.м., расположенный по адресу: город Армавир, улица Луначарского, 432/3.

Регистрационный номер предмета торгов – 490-т.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома», имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям филиала ОАО «НЭСК-электросети» «Армавирэлектросеть» максимальной мощностью энергопринимающих устройств 8кВт; к сетям водоснабжения ГУПКК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» при условии получения письменного согласия собственника водопровода – ООО «Биолакт».

Кадастровый номер- 23:38:0106053:845.

Публичные сервитуты, ограничения – нет.

Начальная цена– 689 700 (шестьсот восемьдесят девять тысяч семьсот) рублей.

Шаг аукциона составляет 5 процентов от начального размера годовой арендной платы и остается единым в течение всего аукциона.

Задаток за участие в аукционе – 137 940 (сто тридцать семь тысяч девятьсот сорок) рублей.

Лот № 3. Земельный участок площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: город Армавир, улица Влада Листьева, 2-б.

Регистрационный номер предмета торгов – 491-т.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома», имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям филиала ОАО «НЭСК-электросети» «Армавирэлектросеть» максимальной мощностью энергопринимающих устройств 8кВт; к сетям водоснабжения ГУПКК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» при условии получения письменного согласия собственника водопровода – ООО «Биолакт»

Кадастровый номер- 23:38:0106053:844.

Публичные сервитуты, ограничения – нет.

Начальная цена– 791 000 (семьсот девяносто одна тысяча) рублей.

Шаг аукциона составляет 5 процентов от начального размера годовой арендной платы и остается единым в течение всего аукциона.

Задаток за участие в аукционе – 158 200 (сто пятьдесят восемь тысяч двести) рублей.

Лот № 4. Земельный участок площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: город Армавир, улица Влада Листьева, 2-а.

Регистрационный номер предмета торгов – 492-т.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома», имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям филиала ОАО «НЭСК-электросети» «Армавирэлектросеть» максимальной мощностью энергопринимающих устройств 8кВт; к сетям водоснабжения ГУПКК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» при условии получения письменного согласия собственника водопровода – ООО «Биолакт»

Кадастровый номер- 23:38:0106053:847.

Публичные сервитуты, ограничения – нет.

Начальная цена– 790 000 (семьсот девяносто тысяч) рублей.

Шаг аукциона составляет 5 процентов от начального размера годовой арендной платы и остается единым в течение всего аукциона.

Задаток за участие в аукционе – 158 000 (сто пятьдесят восемь тысяч) рублей.

Лот № 5. Земельный участок площадью 3034 кв.м., расположенный по адресу: город Армавир, улица Воровского, 69/1.

Регистрационный номер предмета торгов – 493-т.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка – для строительства парковки автотранспорта.

Кадастровый номер- 23:38:0105002:70.

Публичные сервитуты, ограничения – нет.

Начальная цена– 3 505 000 (три миллиона пятьсот пять тысяч) рублей.

Шаг аукциона составляет 5 процентов от начального размера годовой арендной платы и остается единым в течение всего аукциона.

Задаток за участие в аукционе – 701 000 (семьсот одна тысяча) рублей.

Лот № 6. Земельный участок площадью 549 кв.м., расположенный по адресу: город Армавир, улица Тенистая, 24.

Регистрационный номер предмета торгов – 494-т.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома», имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям филиала ОАО «НЭСК-электросети» «Армавирэлектросеть» максимальной мощностью энергопринимающих устройств 8кВт; к сетям водоснабжения ГУПКК СВВУК «Курганинский групповой водопровод».

Кадастровый номер- 23:38:0118008:182.

Публичные сервитуты, ограничения – нет.

Начальная цена– 1 001 000 (один миллион одна тысяча) рублей.

Шаг аукциона составляет 5 процентов от начального размера годовой арендной платы и остается единым в течение всего аукциона.

Задаток за участие в аукционе – 200 200 (двести тысяч двести) рублей.

Лот № 7. Земельный участок площадью 957 кв.м., расположенный по адресу: город Армавир, улица Воровского, 69/2.

Регистрационный номер предмета торгов – 495-т.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Целевое назначение и разрешенное использование земельного участка – для строительства парковки автотранспорта.

Кадастровый номер- 23:38:0105002:69.

Публичные сервитуты, ограничения – нет.

Начальная цена– 1 106 000 (один миллион сто шесть тысяч) рублей.

Шаг аукциона составляет 5 процентов от начального размера годовой арендной платы и остается единым в течение всего аукциона.

Задаток за участие в аукционе – 221 200 (двести двадцать одна тысяча двести) рублей.

Сумма задатка перечисляется ПРЕТЕНДЕНТОМ на расчетный счет №40302810800005000003 в РКЦ Армавир г.Армавира. Получатель платежа: Финансовое управление администрации муниципального образования город Армавир (Администрация города Армавира л/с 902.41.006.0), ИНН 2302062656, КПП 230201001, БИК 040306000, в назначении платежа указать код: КВСР 902, тип средств: 30.00.00.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:

1. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица.

2.Нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документ, подтверждающий постановку на учет в налоговом органе и присвоение индивидуального номера налогоплательщика, а также выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) (для претендента - юридического лица).

3. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (его представителя), наделенного полномочиями (для претендента - юридического лица).

4. Оформленная в установленном порядке доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента).

5. Платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка.

6. Соглашение о задатке.

Примечание.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Прием заявок начинается с момента опубликования извещения о проведении торгов и производится по рабочим дням, начиная с указанной даты с 9-00 до 17-00 по адресу: г.Армавир, ул.К.Либкнехта, 52, каб. 63, тел.3-25-37.

Окончательный срок приема заявок – 6 марта 2014 года до 17.00 часов.

Дата определения участников торгов – 11 марта 2015 года в 15.00 часов по адресу: г.Армавир, ул.К.Либкнехта,52, каб.№60.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота).

Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, указанного в извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором торгов не принимаются.

Претендент может отозвать свою заявку до 15.00 ч. московского времени – 6 марта 2015 года сообщив об этом письменно.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления протокола заседания Комиссии по рассмотрению заявок, поступивших на участие в торгах и признанию претендентов участниками торгов (конкурса, аукциона).

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются организатором торгов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) не представление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

Подведение итогов торгов проводится в указанном в данном извещении месте, в соответствующие день и час.

Победителем аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Результаты торгов оформляются протоколом заседания Комиссии о результатах торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков и определению победителя торгов, который составляется в день проведения торгов в месте их проведения и подписывается Комиссией. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка. В случае отказа победителя торгов от подписания договора купли-продажи земельного участка и неисполнения условий договора купли-продажи земельного участка внесенный им задаток не возвращается.

Задаток участников (претендентов), не признанных победителями (участниками) торгов возвращается им в соответствии с соглашением о задатке.

Организатор аукциона вправе отказаться от их проведения не позднее 15 дней до дня проведения аукциона, о чем извещает участников аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона. Задатки возвращаются в трехдневный срок со дня принятия такого решения.

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

Договор купли продажи заключается не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Существенные условия договора купли продажи:

а) строительство на земельном участке здания общественного питания;

б) цена земельного участка определяется на основании протокола заседания Комиссии о результатах торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков и определению победителя торгов;

в) оплата производится покупателем единовременно в течение 10 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка.

Форма заявки

на участие в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности или права на заключение договора аренды земельного участка

«____» _____________ 2014 г. г.Армавир

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку; ф.и.о. и паспортные данные физического лица)

именуемый далее «Претендент», в лице___________________________________________,

_____________________________________________________________________________

(ф.и.о., должность)

действующего на основании ____________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

(наименование документа)

прошу допустить к участию в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка), площадью ________ кв.м., кадастровый номер ____________________________, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________, категория земель ____________________________________________________, разрешенное использование ____________________________________________________,

_____________________________________________________________________________

находящегося в государственной (муниципальной) собственности, обязуюсь:

1) соблюдать условия торгов (конкурса, аукциона), содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном в газете «Армавирский собеседник» от _____________ 2014 г. № _______, а также порядок проведения торгов (конкурса, аукциона), установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, правовыми актами органов местного самоуправления;

2) в случае признания победителем торгов (конкурса, аукциона) заключить договор купли-продажи земельного участка с продавцом – администрацией муниципального образования город Армавир не позднее 5 дней после подписания протокола о результатах торгов (конкурса, аукциона), а также выполнить условия конкурса (в случае проведения торгов в форме конкурса).

Местонахождение и почтовый адрес Претендента:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(банковские реквизиты, ИНН, платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка).

К заявке прилагаются документы на __________________листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

Заявка принята организатором торгов

____ час.___ мин. «_____» ____________ 2014 г. за № _______

Подпись уполномоченного лица _________________________________________________

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«____» _____________ 2014 года город Армавир

Администрация муниципального образования город Армавир, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы муниципального образования город Армавир Харченко Андрея Юрьевича, действующего на основании Устава муниципального образования город Армавир, с одной стороны и _____________________________ _______________________________________________________________________________ , именуемое в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, в соответствии в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, протоколом заседания Комиссии о результатах торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков и определению победителей торгов от __________ 2014 года №____, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.Предмет и цена договора

1.1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил в собственность земельный участок общей площадью _________ квадратных метров, расположенный по адресу: ______________________________________________________, в дальнейшем именуемый «Участок», для __________________________________, в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ________________ из земель населенных пунктов.

1.2 Целевое назначение и разрешенное использование Участка – для ______________________________________.

1.3. Продажная цена Участка, сложившаяся по результатам аукциона, составляет __________ (______________________________) рублей.

2. Форма и сроки оплаты

2.1. Оплата производится «Покупателем» единовременно в течение 10 календарных дней с момента заключения Договора в сумме, указанной в пункте 1.3 Договора. В счет оплаты засчитывается ранее внесенная сумма задатка в размере _________ (__________ ) рублей.

2.2. Платеж в сумме ____________ (_____________________________) рублей перечисляется «Покупателем» платежным поручением в УФК по Краснодарскому краю (департамент имущественных отношений Краснодарского края) на счет 40101810300000010013 в Южное ГУ Банка России, ИНН 2302020670, КПП 230201001, БИК 040349001, ОКТМО 03705000, код 902 114 060 120 400 164 30 «Доходы, полученные по результатам торгов от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов».
2.3. Оплата считается произведенной после зачисления на счет «Продавца» цены Участка, указанной в пункте 1.3. Договора.
 

3.Обязательства сторон

3.1. «Продавец» продал по Договору Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора «Продавец» и «Покупатель» не могли не знать.

3.2. «Покупатель» осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации и Краснодарского края.

3.3. «Покупатель» обязан:

3.3.1. произвести оплату Участка в сумме и в срок, установленные в пунктах 1.3, 2.1. настоящего договора;

3.3.2. использовать Участок в соответствии в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п.1.1 Договора;

3.3.3. возводить объект, указанный в п.1.1 Договора в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием Участка с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

3.3.4. выполнить в полном объеме все условия настоящего договора;

3.3.5. осуществить строительство на Участке объекта, указанного в п.1.1 Договора;

3.3.6. получить в установленном порядке разрешение на строительство объекта, указанного в п.1.1 Договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.3.7. сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством;

3.3.8. соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3.3.9. содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и подъезды к нему, не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участков и экологической обстановки на Участке. Не допускать на Участке загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв;

3.3.10. выполнять условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов;

3.3.11. беспрепятственно допускать на Участок представителей органов государственного контроля за использованием и охраной земель;

3.3.12. не нарушать права смежных землепользователей, землевладельцев, арендаторов, собственников земельных участков, обеспечить беспрепятственные проходы, подъезды к их земельным участкам;

3.3.13 за свой счет обеспечить государственную регистрацию Договора в Армавирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в трехмесячный срок со дня подписания Договора.

3.4. «Покупатель» не вправе:

3.4.1. нарушать существующий водоток;

3.4.2. менять поперечный профиль Участка;

3.4.3. нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся в границах Участка, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями;

3.4.4. возводить какие-либо здания и сооружения, не предусмотренные проектной документацией.

3.5. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

3.6. Настоящий Договор является документом, подтверждающим передачу Участка к Покупателю без каких либо иных документов.

4.Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 1.2. Договора, «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 1.2. Договора, для оплаты цены Участка.

5.Рассмотрение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в судебном порядке.

6.Заключительные положения

6.1. Право собственности на Участок подлежит государственной регистрации в Армавирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

6.2. Стороны подтверждают, что на день подписания настоящего договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора.

6.3. Настоящий договор является документом, подтверждающим передачу «Продавцом» «Покупателю» Участка без составления сторонами передаточного акта.

6.4. Договор составлен в 4 экземплярах:

один - Продавцу

один - Покупателю

один - в Армавирский отдел Управления Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

один - в Межрайонную ИФНС России №13 по г. Армавиру.

ПРОДАВЕЦ

ПОКУПАТЕЛЬ

Администрация муниципального

образования город Армавир

г.Армавир, ул.К.Либкнехта,52

Глава муниципального

образования город Армавир

____________________ А.Ю.Харченко

Договор составлен в отделе правового обеспечения управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир и внесен в реестр под №_____

Начальник управления

имущественных отношений

администрации муниципального

образования город Армавир М.А. Мазалова                                                              


Дата создания: 06.02.2015 10:03:37

Возврат к списку