извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка 13.05.2015

извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка 13.05.2015

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир - организатор торгов, 13 мая 2015 года в 12 часов 00 минут в здании администрации города Армавира (ул.К.Либкнехта, 52) на 8-ом этаже (каб.80) проводит АУКЦИОН по продаже земельного участка. Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации муниципального образования город Армавир от 18.03.2015г №720. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА Лот № 1. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: город Армавир, улица Фрунзе, 50а площадью 564 квадратных метра с кадастровым номером 23:38:0115001:19 для детского дошкольного учреждения, категория земель: земли населенных пунктов.

Начальная цена– 470 000 (четыреста семьдесят тысяч) рублей.

Шаг аукциона составляет 14100 (четырнадцать тысяч сто) рублей.

Задаток за участие в аукционе – 94 000 (девяносто четыре тысячи) рублей.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ: Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в данном извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до 8 мая 2015 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Прием заявок начинается с момента опубликования извещения о проведении аукциона и производится по рабочим дням, начиная с указанной даты с 9-00 до 17-00 по адресу: г.Армавир, ул.К.Либкнехта, 52, каб. 63, тел.3-25-37. Окончательный срок приема заявок – 8 мая 2015 года до 15.00 часов. Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 12 мая 2015 года в 15.00 часов по адресу: г.Армавир, ул.К.Либкнехта,52, каб.№60. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЗАДАТКА Сумма задатка перечисляется заявителем на расчетный счет №40302810800005000003 в Южном ГУ Банка России г. Краснодар. Получатель платежа: Финансовое управление администрации муниципального образования город Армавир (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир л/с 921.41.031.0), ИНН 2302062656, КПП 230201001, БИК 040306000, в назначении платежа указать код: КВСР 921, тип средств: 30.00.00, ОКТМО 03705000. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. В случае отзыва заявки до 8 мая 2015 года внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявителям, недопущенным к участию в аукционе, а также лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Порядок проведения аукциона по продаже земельного участка: Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом каждой очередной цены продажи в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой за земельный участок. Каждый последующий размер цены аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, цену земельного участка и номер карточки победителя аукциона. Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности, право на которую не разграничено «____» _____________ 2015 г. г.Армавир _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подающего заявку; ф.и.о. и паспортные данные физического лица) именуемый далее «Претендент», в лице___________________________________________, _____________________________________________________________________________ (ф.и.о., должность) действующего на основании ____________________________________________________ _____________________________________________________________________________, (наименование документа) прошу допустить к участию в аукционе по продаже земельного участка, площадью ________ кв.м., кадастровый номер ____________________________, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________, категория земель ____________________________________________________, разрешенное использование ____________________________________________________, _____________________________________________________________________________ находящегося в государственной собственности, право на которую не разграничено, обязуюсь: 1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении торгов, опубликованном в газете «Армавирский собеседник» от _____________ 2015 г. № _______, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, правовыми актами органов местного самоуправления; 2) заключить договор купли-продажи земельного участка с администрацией муниципального образования город Армавир в тридцатидневный срок со дня направления администрацией муниципального образования город Армавир проекта договора купли-продажи.
Местонахождение и почтовый адрес Претендента:
______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ (банковские реквизиты, ИНН, платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка).

К заявке прилагаются документы на __________________листах в соответствии с описью.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________ Заявка принята организатором торгов ____ час.___ мин. «_____» ____________ 2015 г. за № _______ Подпись уполномоченного лица _________________________________________________

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«____» _____________ 2015 года город Армавир

Администрация муниципального образования город Армавир, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы муниципального образования город Армавир Харченко Андрея Юрьевича, действующего на основании Устава муниципального образования город Армавир, с одной стороны и __________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ , именуемое в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, в соответствии в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, протоколом заседания Комиссии по подготовке и проведению аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственной собственности Краснодарского края из фонда перераспределения земель Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена или по продаже таких земельных участков от __________ 2014 года №____, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем: 1.Предмет и цена договора 1.1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил в собственность земельный участок, право на который не разграничено, общей площадью _________ квадратных метров, расположенный по адресу: ______________________________________________________, в дальнейшем именуемый «Участок», для __________________________________, в границах прилагаемого к договору кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ________________ из земель населенных пунктов. 1.2 Целевое назначение и разрешенное использование Участка – для ______________________________________. 1.3. Продажная цена Участка, сложившаяся по результатам аукциона, составляет __________ (______________________________) рублей. 2. Форма и сроки оплаты 2.1. Оплата производится «Покупателем» единовременно в течение 10 календарных дней с момента заключения Договора в сумме, указанной в пункте 1.3 Договора. В счет оплаты засчитывается ранее внесенная сумма задатка в размере _________ (__________ ) рублей.
2.2. Платеж в сумме __________ (___________________) рублей перечисляется «Покупателем» платежным поручением в УФК по Краснодарскому краю (управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир),     л/с 04183D03570, на счет 40101810300000010013 в Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю, ИНН 2302020649, КПП 230201001, БИК 040349001, ОКТМО 03705000,           код 92111406012040016430 «Доходы, полученные по результатам торгов от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов».
2.3. Оплата считается произведенной после зачисления на счет «Продавца» цены Участка, указанной в пункте 1.3. Договора.
3.Обязательства сторон 3.1. «Продавец» продал по Договору Участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора «Продавец» и «Покупатель» не могли не знать. 3.2. «Покупатель» осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации и Краснодарского края. 3.3. «Покупатель» обязан: 3.3.1. произвести оплату Участка в сумме и в срок, установленные в пунктах 1.3, 2.1. настоящего договора; 3.3.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п.1.1 Договора; 3.3.3. выполнить в полном объеме все условия настоящего договора; 3.3.4. сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством; 3.3.5. соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 3.3.6. содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и подъезды к нему, не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участков и экологической обстановки на Участке. Не допускать на Участке загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв; 3.3.7. выполнять условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов; 3.3.8. беспрепятственно допускать на Участок представителей органов государственного контроля за использованием и охраной земель; 3.3.9. не нарушать права смежных землепользователей, землевладельцев, арендаторов, собственников земельных участков, обеспечить беспрепятственные проходы, подъезды к их земельным участкам; 3.3.10 за свой счет обеспечить государственную регистрацию Договора в Армавирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в трехмесячный срок со дня подписания Договора. 3.4. «Покупатель» не вправе: 3.4.1. нарушать существующий водоток; 3.4.2. менять поперечный профиль Участка; 3.4.3. нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся в границах Участка, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями; 3.4.4. возводить какие-либо здания и сооружения, не предусмотренные проектной документацией. 3.5. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 3.6. Настоящий Договор является документом, подтверждающим передачу Участка к Покупателю без каких либо иных документов. 4.Ответственность сторон 4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 1.2. Договора, «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 1.2. Договора, для оплаты цены Участка. 5.Рассмотрение споров 5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, стороны передают их на рассмотрение в судебном порядке. 6.Заключительные положения 6.1. Право собственности на Участок подлежит государственной регистрации в Армавирском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 6.2. Стороны подтверждают, что на день подписания настоящего договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора. 6.3. Настоящий договор является документом, подтверждающим передачу «Продавцом» «Покупателю» Участка без составления сторонами передаточного акта. 6.4. Договор составлен в 4 экземплярах: один - Продавцу один - Покупателю один - в Армавирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; один - в Межрайонную ИФНС России №13 по г. Армавиру.
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
Администрация муниципального образования город Армавир
г.Армавир, ул.К.Либкнехта,52
Глава муниципального образования город Армавир
____________________ А.Ю.Харченко
Договор составлен в отделе правового обеспечения управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир и внесен в реестр под №_____
Начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир М.А. Мазалова


Дата создания: 06.04.2015 14:17:59

Возврат к списку