Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды на 19.01.2016

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды на 19.01.2016

ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 19.01.2016 ГОДА

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир - организатор аукциона, 19 января 2016 года в 12 часов 00 минут в здании администрации города Армавира (ул.К.Либкнехта, 52) на 6-ом этаже (каб.60) проводит АУКЦИОН на право заключения договора аренды земельного участка.

Уполномоченный орган: администрация муниципального образования город Армавир.

Решения о проведении аукциона приняты постановлениями администрации муниципального образования город Армавир от 08.07.2015г №2689, от 04.12.2015 г. №3344.

.

СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА

ЛОТ № 1

«право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, улица Тенистая, 40, площадью 9968 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0118007:205, разрешенное использование – «физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные сооружения, развлекательные комплексы», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок - отсутствуют.

Техническая возможность присоединения к электрическим сетям филиала АО «НЭСК-электросети» имеется, при условии строительства ЛЭП – 10 кВ и трансформаторной подстанции. Предельная свободная мощность – 100 куб. м/сут. Максимальная нагрузка – куб.м/сут. Срок действия технических условий – 2 года с даты их выдачи.

Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения ООО «Армавиртеплоэнерго» отсутствует.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальная/максимальная площадь земельного участка– 100/50000 кв. м; минимальные отступы от границы земельного участка- 3 м; максимальное количество надземных этажей – 9 этажей; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) составляет – 2 988 456 (два миллиона девятьсот восемьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей;

Шаг аукциона – 89 653 (восемьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят три) рубля 68 копеек;

Размер задатка – 597 691 (пятьсот девяносто семь тысяч шестьсот девяносто один) рубль;

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

ЛОТ № 2

«право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, улица Тенистая, 42, площадью 9965 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0118007:206, разрешенное использование – «физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные сооружения, развлекательные комплексы», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок - отсутствуют.

Техническая возможность присоединения к электрическим сетям филиала АО «НЭСК-электросети» имеется, при условии строительства ЛЭП – 10 кВ и трансформаторной подстанции. Предельная свободная мощность – 100 куб. м/сут. Максимальная нагрузка – куб.м/сут. Срок действия технических условий – 2 года с даты их выдачи.

Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения ООО «Армавиртеплоэнерго» отсутствует.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальная/максимальная площадь земельного участка– 100/50000 кв. м; минимальные отступы от границы земельного участка- 3 м; максимальное количество надземных этажей – 9 этажей; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) составляет – 2 987 557 (два миллиона девятьсот восемьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей;

Шаг аукциона – 89 626 (восемьдесят девять тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 71 копейка;

Размер задатка – 597 511 (пятьсот девяносто семь тысяч пятьсот одиннадцать) рублей;

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

ЛОТ № 3

«право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, улица Тенистая, 44, площадью 9997 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0118007:203, разрешенное использование – «физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные сооружения, развлекательные комплексы», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок - отсутствуют.

Техническая возможность присоединения к электрическим сетям филиала АО «НЭСК-электросети» имеется, при условии строительства ЛЭП – 10 кВ и трансформаторной подстанции. Предельная свободная мощность – 100 куб. м/сут. Максимальная нагрузка – куб.м/сут. Срок действия технических условий – 2 года с даты их выдачи.

Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Техническая возможность подключения объекта капитального строительства к сетям теплоснабжения ООО «Армавиртеплоэнерго» отсутствует.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальная/максимальная площадь земельного участка– 100/50000 кв. м; минимальные отступы от границы земельного участка- 3 м; максимальное количество надземных этажей – 9 этажей; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) составляет – 2 997 151 (два миллиона девятьсот девяносто семь тысяч сто пятьдесят один) рубль;

Шаг аукциона – 89 914 (восемьдесят девять тысяч девятьсот четырнадцать) рублей 53 копейки;

Размер задатка – 599 430 (пятьсот девяносто девять тысяч четыреста тридцать) рублей;

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

ЛОТ № 4

«право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, улица Тенистая, 40/1, площадью 9997 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0118007:204, разрешенное использование – «временные сооружения для обслуживания отдыхающих, элементы благоустройства, вертикальной планировки, малые архитектурные формы», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок – отсутствуют, строительство объектов недвижимости на земельном участке не предусмотрено.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) составляет – 461 037 (четыреста шестьдесят одна тысяча тридцать семь) рублей;

Шаг аукциона – 13 831 (тринадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 11 копеек;

Размер задатка – 92 907 (девяносто семь тысяч девятьсот семь) рублей;

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

ЛОТ № 5

«право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, улица Тенистая, 40/2, площадью 9892 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0000000:3199, разрешенное использование – «временные сооружения для обслуживания отдыхающих, элементы благоустройства, вертикальной планировки, малые архитектурные формы», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок - отсутствуют, строительство объектов недвижимости на земельном участке не предусмотрено.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) составляет – 456 194 (четыреста пятьдесят шесть тысяча сто девяносто четыре) рубля;

Шаг аукциона – 13 685 (тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей 82 копейки;

Размер задатка – 91 239 (девяносто одна тысяча двести тридцать девять) рублей;

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

ЛОТ № 6

«право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, улица Тенистая, 40/4, площадью 9761 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0000000:3201, разрешенное использование – «временные сооружения для обслуживания отдыхающих, элементы благоустройства, вертикальной планировки, малые архитектурные формы», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок - отсутствуют, строительство объектов недвижимости на земельном участке не предусмотрено.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) составляет – 450 153 (четыреста пятьдесят тысяч сто пятьдесят три) рубля;

Шаг аукциона – 13 504 (тринадцать тысяч пятьсот четыре) рубля 59 копеек;

Размер задатка – 90 031 (девяносто тысяч тридцать один) рубль;

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

ЛОТ № 7

«право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, улица Тенистая, 40/5, площадью 8675 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0000000:3200, разрешенное использование – «временные сооружения для обслуживания отдыхающих, элементы благоустройства, вертикальной планировки, малые архитектурные формы», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок - отсутствуют, строительство объектов недвижимости на земельном участке не предусмотрено.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) составляет – 400 069 (четыреста тысяч шестьдесят девять) рублей;

Шаг аукциона – 12 002 (двенадцать тысяч два) рубля 07 копеек;

Размер задатка –80 014 (восемьдесят тысяч четырнадцать) рублей;

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

ЛОТ № 8

«право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, улица Тенистая, 40/6, площадью 9977 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0118008:185, разрешенное использование – «временные сооружения для обслуживания отдыхающих, элементы благоустройства, вертикальной планировки, малые архитектурные формы», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок - отсутствуют, строительство объектов недвижимости на земельном участке не предусмотрено.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) составляет – 460 114 (четыреста шестьдесят тысяч сто четырнадцать) рублей;

Шаг аукциона – 13 803 (тринадцать тысяч восемьсот три) рубля 42 копейки;

Размер задатка –92 023 (девяносто две тысячи двадцать три) рубля;

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

ЛОТ № 9

«право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, улица Тенистая, 40/7, площадью 9904 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0118008:184, разрешенное использование – «временные сооружения для обслуживания отдыхающих, элементы благоустройства, вертикальной планировки, малые архитектурные формы», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок - отсутствуют, строительство объектов недвижимости на земельном участке не предусмотрено.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) составляет – 456 748 (четыреста пятьдесят шесть тысяч семьсот сорок восемь) рублей;

Шаг аукциона – 13 702 (тринадцать тысяч семьсот два) рубля 44 копейки;

Размер задатка – 91 350 (девяносто одна тысяча триста пятьдесят) рублей;

Срок аренды земельного участка – 10 лет.

ЛОТ № 10

Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: город Армавир, станица Старая Станица, станица Старая Станица, улица Заводская, 1а, площадью 18 597 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0000000:409, разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства (выращивание сельскохозяйственной продукции)», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок - отсутствуют.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка составляет – 153 425 (сто пятьдесят три тысячи четыреста двадцать пять) рублей;

Шаг аукциона – 4 602 (четыре тысячи шестьсот два) рубля 75 копеек;

Размер задатка – 30 685 (тридцать тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей;

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 18 декабря 2015 года в 9.00

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 14 января 2016 года в 15.00.

Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей производится по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, в предпраздничные дни с 9.00 до 13.00, в последний день приема заявок с 9.00 до 15.00 по адресу: г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52, кабинеты 63, 63а, в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир, телефон 3-25-37.

Для участия в аукционе заявители представляют в управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность.

Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Сумма задатка перечисляется заявителем на расчетный счет №40302810800005000003 в Южном ГУ Банка России г. Краснодар. Получатель платежа: Финансовое управление администрации муниципального образования город Армавир (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир л/с 921.41.031.0), ИНН 2302062656, КПП 230201001, БИК 040306000, в назначении платежа указать код: КВСР 921, тип средств: 30.00.00, ОКТМО 03705000.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.

Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора торгов об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.

В случае принятия организатором торгов решения об отказе в проведении торгов задатки возвращаются участникам торгов в трехдневный срок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 настоящей статьи, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Дата, время и место определения участников аукциона – 18 января 2016 года в 15.00 по адресу: г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52, кабинет 60 в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир.

Дата, время и место проведения аукциона – 19 января 2016 года в 12.00 по адресу: г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52, кабинет 60, в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона и определения его победителя: в соответствии с действующим законодательством.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ознакомление с документами и осмотр Участка.

1. Ознакомление с документами, необходимыми для проведения торгов, проводится в течение периода приема заявок в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, в предпраздничные дни с 9.00 до 13.00 по адресу: г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52, кабинеты 63, 63а, в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир.

2. В течение периода приема заявок на участие в аукционе заинтересованное лицо вправе по письменному запросу осмотреть Участок. О дате и времени осмотра Участка управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир уведомляет заявителя в течение трех рабочих дней с даты получения письменного запроса.

Заявка на участие в аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка,

г. Армавир "__" ________ 20___ г.

Заявитель ________________________________________________________________________

(полное наименование, ИНН, ОГРН юридического лица, подающего заявку,

____________________________________________________________________________________

или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице _____________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании __________________________________________________________,

(наименование документа)

именуемый далее Заявитель, ознакомившись с публикацией извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт) и (или) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка (официальный сайт администрации муниципального образования город Армавир http://www.armawir.ru/documents/torgi/), просит допустить к участию в торгах на право заключения договора аренды земельного участка, площадью ____________ кв. м с кадастровым номером _______________, по адресу: ___________________________________________________________________

вид разрешенного использования _______________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________.

Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе торгов, предмете торгов, условиях и порядке их проведения, на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения о земельном участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора торгов в порядке, установленном извещением.

Заявитель обязуется:

1) соблюдать порядок проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, и выполнить требования, содержащиеся в публикации извещения об их проведении;

2) в случае признания его победителем торгов подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов и заключить с администрацией муниципального образования город Армавир договор аренды земельного участка по истечению 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее чем через 30 дней.

Реквизиты банковского счета для возврата задатка:____________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Юридический адрес и почтовый адрес Заявителя, телефон: _________________________________________

____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы в соответствии с требованиями, содержащимися в извещении о проведении торгов на ____листах.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

Заявка принята организатором торгов

____ час.___ мин. «_____» ____________ 20__ г. за № _______

Подпись уполномоченного лица _________________________________________________

* Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у Заявителя.

К ЛОТАМ № 1-3

Проект договора

аренды земельного участка, несельскохозяйственного назначения,

заключенного по результатам торгов №________________________

«___» ________ 2016 года город Армавир

Администрация муниципального образования город Армавир, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы муниципального образования город Армавир Харченко Андрея Юрьевича, действующего на основании Устава муниципального образования город Армавир с одной стороны, и _____________________в лице ______________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, на основании протокола заседания Комиссии о результатах аукциона на право заключение договора аренды земельного участка и определению победителя аукциона _________________2016 года №________ заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный участок (далее Участок) общей площадью _____ квадратных метров, расположенный по адресу: ____________________________________, с кадастровым номером – _______________________, из земель населенных пунктов, для _____________________________________________.

1.2. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям Договора, целевому назначению Участка и известно Арендатору.

1.3. Указанный в пункте 1.1. Договора Участок передан Арендатору с момента государственной регистрации договора без каких-либо иных документов по его передаче.

2. Размер и условия внесения арендной платы

2.1. Годовой размер арендной платы, определенный по результатам торгов составляет: __________ (_____________________________) рублей. В счет арендной платы засчитывается ранее внесенная сумма задатка в размере ______ (_____________) рублей.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями из расчета за календарный год, не позднее 10 числа начала каждого квартала, в Управление Федерального Казначейства по Краснодарскому краю (управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир) л/с 04183D03570 путем перечисления указанной в п. 4.1 суммы на счет: №40101810300000010013 Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю, ИНН 2302020649, КПП 230201001, БИК 040349001, ОКТМО 03705000, код 921 1 11 05012 04 0016 120.

2.3. Размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания Договора, в дальнейшем может пересматриваться по требованию Арендодателя в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных образований.

2.4. Внесение арендной платы и пени осуществляется по Договору отдельными платежными документами за каждый квартал, раздельно по арендной плате и по пене. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким договорам не допускается.

2.5. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

3. Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный Договором.

3.1.2. Уведомить Арендатора об изменении реквизитов по оплате арендной платы либо об изменении арендной платы, а также направить новый расчет размера арендной платы в случаях:

изменения законодательства Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующие соответствующие правоотношения;

изменения уровня инфляции - ежегодно;

изменения кадастровой стоимости земельного участка, в том числе при изменении площади земельного участка при упорядочении его границы, изменении вида разрешенного использования земельного участка, перевода земельного участка из одной категории в другую;

изменения рыночной стоимости земельного участка;

пересмотра ставок арендной платы и (или) ставок земельного налога на соответствующий финансовый год;

предусмотренных условиями договора;

в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Уведомление направляется Арендодателем неопределенному кругу лиц через средства массовой информации и (или) официальные интернет ресурсы Арендодателя. При этом первый платеж арендной платы по новым размерам производится Арендатором на дату платежа, установленную договором, следующую за днем введения соответствующих изменений, включая, при необходимости, доплату за предыдущие периоды.

3.2. Арендодатель имеет право:

3.2.1. Получить возмещение убытков, причиненных в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

3.2.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка.

3.2.3. Осуществлять действия, направленные на приостановление работ, ведущихся Арендатором с нарушением условий, установленных Договором.

3.2.4. В одностороннем порядке принимать решение о досрочном расторжении Договора в установленном порядке при наличии хотя бы одного из следующих существенных нарушений его условий:

использование Участка не по целевому назначению и разрешенному использованию, указанному в пункте 1.1 Договора;

в случае выявления факта самовольного строительства в границах Участка;

нарушение Арендатором сроков освоения Участка и строительства Объекта, указанного в пункте 4.1.7 Договора.

невыполнение Арендатором обязанностей, указанных в пунктах 4.3, 10.1 Договора;

невнесение арендной платы в течение двух арендных периодов; использование Участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку.

3.2.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора.

4. Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор обязан:

4.1.1. В полном объеме выполнять все условия Договора.

4.1.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем.

4.1.3. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения, разницу между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносить не позже установленного пунктом 2.2 Договора срока внесения арендной платы. Арендная плата исчисляется и вносится на лицевой счет Договора со дня вступления в силу нормативного правового акта, на основании которого произведен перерасчет ее размера, вне зависимости от срока получения уведомления о перерасчете размера арендной платы от Арендодателя, в случаях, указанных в пункте 3.1.2 настоящего Договора.

4.1.4. Представить Арендодателю не позднее десятого числа второго месяца каждого квартала копию платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы.

4.1.5. Ежегодно по истечении срока последнего платежа, но не позднее 25 декабря, производить с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок с составлением акта сверки.

4.1.6. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в пункте 1.1 Договора.

4.1.7. Осуществить освоение земельного участка, в соответствии со следующими условиями.

В освоение участка входит - разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации; получение в установленном порядке разрешения на строительство.

Начало - дата государственной регистрации настоящего договора.

Окончание - дата оформления разрешения на строительство.

Продолжительность - не более 24 месяцев с даты государственной регистрации настоящего Договора.

4.1.8. Осуществить строительство и иные работы, необходимые для ввода Объекта в эксплуатацию; получение в установленном порядке разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на Объект.

Начало - получение разрешения на строительство.

Окончание - дата государственной регистрации права собственности на Объект, но не позднее трех лет со дня завершения освоения Участка в сроки указанные в пункте 4.1.7 настоящего Договора.

4.1.9. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и прилегающую к нему территорию.

4.1.10. При использовании Участка не наносить ущерба окружающей среде.

4.1.11. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Участка и устранить за свой счет изменения, произведенные на Участке без согласия Арендодателя, если такое согласие было необходимо, по его первому письменному требованию (предписанию).

4.1.12. Возместить Арендодателю убытки, причиненные в результате своей хозяйственной и иной деятельности.

4.1.13. Вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном порядке.

4.1.14. Не допускать строительства новых объектов, реконструкции существующих до разработки и утверждения в установленном порядке проектной документации, ее согласования, проведения экспертиз, а также до оформления разрешения на строительство.

4.1.15. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на Участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через Участок.

4.1.16. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных Участков и иных лиц.

4.1.17. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя, его законных представителей с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.18. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении своего

юридического, фактического адресов или иных индивидуализирующих Арендатора реквизитов.

4.1.19. В случае прекращения деятельности Арендатора или передачи прав Арендатора на Участок другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и индивидуализирующих реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода, а также оригиналы, либо надлежащим образом заверенные копии подтверждающих такое прекращение деятельности или передачу прав документы.

4.1.20. В случае перехода прав на здания, строения, сооружения к другим лицам, при условии неисполнения Арендатором пункта 4.1.19 Договора вносить арендную плату до дня расторжения настоящего Договора.

4.1.21. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду.

4.1.22. Оплатить за свой счет расходы, связанные с заключением договора и внесением в него изменений и дополнений.

4.1.23. Нести другие обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендатор имеет право в соответствии с законодательством:

4.2.1. Досрочно, по минованию надобности в Участке, расторгнуть Договор, направив не менее чем за 90 календарных дней письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора.

4.2.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.

4.2.3. На возмещение убытков при досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя в случаях, не предусмотренных пунктом 3.2.4 Договора.

4.2.4. Возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.2.5. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда: Арендодатель создает препятствия в использовании Участка; предоставленный Участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, о которых Арендатор не знал в момент заключения Договора.

4.3. Арендатор не вправе:

4.3.1. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка без разрешения соответствующих органов.

4.3.2. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через Участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без согласования в установленном порядке.

4.3.3. Совершать действия, направленные на изменение вида разрешенного использования Участка.

4.3.4. Использовать возведенные здания, строения, сооружения до приемки их в эксплуатацию в установленном порядке.

5. Ответственность сторон

5.1. 3а неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несёт имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

5.2. Расторжение Договора по основаниям, указанным в абзаце третьем пункта 3.2.4 Договора, не освобождает Арендатора от обязанности произвести своими силами и за свой счет снос самовольной постройки.

5.3. За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных Договором, Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

5.4. За нарушение сроков освоения Участка, установленных настоящим Договором, Арендатору начисляется неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от цены права на заключение Договора, установленной по результатам торгов, за каждый день просрочки исполнения обязательства по освоению Участка с момента наступления ответственности, который определяется моментом неисполнения указанного обязательства.

5.5. Уплата пени и неустойки в связи с нарушениями условий Договора, а также наложение штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в связи с нарушениями действующего законодательства не освобождают Арендатора от обязанности их устранения.

6. Рассмотрение и урегулирование споров

6.1. Споры и разногласия Сторон, возникающие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в Арбитражном суде Краснодарского края или в судах общей юрисдикции на территории Краснодарского края.

7. Срок действия Договора

7.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его государственной регистрации.

7.2. Договор действует в течение 10 лет до ________________.

7.3. Окончание срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

8. Прекращение действия Договора

8.1. Действие Договора прекращается по истечении срока аренды Участка.

8.2. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон.

8.3. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором.

9. Изменение Договора

9.1. Изменения и дополнения условий Договора, оформляются сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

9.2. В случае отказа или уклонения какой-либо стороны от подписания дополнительного соглашения, спор рассматривается в порядке, установленном разделом 6 Договора.

10. Особые условия

10.1. Арендатор обязан в соответствии с законодательством за свой счет выполнять мероприятия по охране окружающей природной среды и требования инспектирующих служб и ведомств по вопросам эксплуатации объектов недвижимости.

10.2. Обременения и ограничения в использовании земельного участка подлежат уточнению в процессе разработки градостроительной и проектной документации.

10.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия Договора.

10.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие.

10.5. Договор субаренды Участка, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и направляется Арендодателю для последующего учета в десятидневный срок с момента вступления его в законную силу.

10.6. При досрочном завершении строительства Арендатор обязан в десятидневный срок уведомить Арендодателя.

11. Заключительные положения

11.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора.

Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и предоставляется:

1 экземпляр - Арендатору,

2 экземпляр - Арендодателю,

3 экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается: кадастровый паспорт земельного участка (копия или подлинник);

протокол о результатах торгов; расчет арендной платы (Приложение).

12. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Арендодатель

Арендатор

Администрация муниципального

образования город Армавир

г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52

Глава муниципального образования

город Армавир

__________________ А.Ю.Харченко

Договор составлен в отделе правового обеспечения управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир.

Начальник управления

имущественных отношений

администрации муниципального

образования город Армавир М.А. Мазалова

К ЛОТАМ № 4-10

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения,

заключенного по результатам торгов № ________________

«___» ____________ 2015 года город Армавир

Администрация муниципального образования город Армавир, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы муниципального образования город Армавир Харченко Андрея Юрьевича, действующего на основании Устава муниципального образования город Армавир с одной стороны, и _________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ____________ года №____, в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный участок (далее Участок) общей площадью _______ квадратных метра, расположенный ____________________________________________________, с кадастровым номером – _______________________, из земель населенных пунктов, для ______________________________.

1.2. Границы и размеры Участка обозначены в кадастровом паспорте земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Размер и условия внесения арендной платы

2.1. Годовой размер арендной платы, определенный по результатам торгов составляет: ________________________________________________________ рублей. В счет арендной платы засчитывается ранее внесенная сумма задатка в размере ____________________________________________рублей.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями из расчета за календарный год, не позднее 10 числа начала каждого квартала, в Управление Федерального Казначейства по Краснодарскому краю (управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир) л/с 04183D03570 путем перечисления указанной в п. 4.1 суммы на счет: №40101810300000010013 Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю, ИНН 2302020649, КПП 230201001, БИК 040349001, ОКТМО 03705000, код 921 1 11 05012 04 0016 120.

2.3. Размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания Договора, в дальнейшем может пересматриваться по требованию Арендодателя в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и соответствующих муниципальных образований.

2.4. Внесение арендной платы и пени осуществляется по Договору отдельными платежными документами за каждый квартал, раздельно по арендной плате и по пене. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким договорам не допускается.

2.5. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

3. Права и обязанности Арендодателя.

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием Участка, предоставленного в аренду.

3.1.2. В одностороннем порядке принимать решение о прекращении права пользования Участком и досрочном расторжении Договора в установленном порядке при следующих существенных нарушениях его условий:

- использования Участка (его части) не по целевому назначению и разрешенному использованию, указанному в п.1.1 Договора;

- не использования Участка в целях указанных в п.1.1 Договора в течение трех лет;

- нарушения Арендатором пункта 4.3 Договора и невыполнения Арендатором обязанностей, указанных в пункте 4.2 Договора;

- не внесения арендной платы за землю в течение одного квартала;

- использования Участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку;

- в иных случаях, установленных действующим гражданским и земельным законодательством.

3.1.3. Изъять Участок для государственных или муниципальных нужд.

3.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качественных характеристик Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

3.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.6. Требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать Арендатору Участок на срок, установленный настоящим Договором.

3.2.2. Информировать об изменении ставок арендной платы.

3.2.3. Участок считается переданным Арендатору с даты подписания настоящего Договора без составления сторонами передаточного акта.

4. Права и обязанности Арендатора.

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Использовать Участок в соответствии с целями его предоставления, указанными в пункте 1.1 настоящего Договора.

4.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:

- Арендодатель создает препятствия в использовании Участка, в соответствии с условиями Договора или назначением участка;

- предоставленный Участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Участка;

- в иных случаях предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Выполнить в полном объеме все условия настоящего договора.

4.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п.1.1 Договора.

4.2.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за Участок в соответствии разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем.

4.2.4. Обеспечить освоение Участка в сроки, установленные законодательством и настоящим договором.

4.2.5. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

4.2.6. Соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.2.7. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и подъезды к нему, не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка и экологической обстановки на Участке. Не допускать на Участке загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв.

4.2.8. Выполнять условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и проездов, соблюдать обременения, предусмотренные п.8.1 настоящего договора.

4.2.9. Беспрепятственно допускать на Участок представителей Арендодателя и органов государственного контроля за использованием и охраной земель.

4.2.10. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении своего юридического и фактического адреса, организационно-правовой формы или иных реквизитов.

4.2.11. Возместить Арендодателю убытки в случаях, предусмотренных п.3.1.4 Договора.

4.2.12. В соответствии с Правилами благоустройства муниципального образования город Армавир, утвержденными решением Армавирской Городской Думы от 22 июля 2015 г. N 780 «Об утверждении Правил благоустройства муниципального образования город Армавир», необходимо обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку земельного участка и прилегающей территории (покос сорной растительности, уборка мусора, обрезка кустарников, уборка снега и наледи).

4.2.13. Не нарушать права смежных землепользователей, землевладельцев, арендаторов, собственников земельных участков, обеспечить беспрепятственные проходы, подъезды к их земельным участкам.

4.2.14. Обратиться за государственной регистрацией настоящего Договора в Армавирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю со дня подписания Договора в течении 7 календарных дней.

4.3. Арендатору запрещается:

4.3.1. Нарушать существующий водоток.

4.3.2. Менять поперечный профиль Участка.

4.3.3. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся в границах Участка, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями.

4.3.4. Возводить какие-либо здания и сооружения.

4.3.5. Передавать Участок в субаренду.

5.Срок действия договора

5.1. Договор заключен на срок 3 (три) года.

5.2. Договор считается заключенным сторонами со дня его государственной регистрации в межмуниципальном отделе по городу Армавиру и Новокубанскому району Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

5.3. Окончание срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора.

5.4. Условия Договора распространяются на отношения, возникающие между сторонами с момента подписания настоящего договора.

6.Ответственность сторон.

6.1. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, изменения, прекращения или недействительности подлежат разрешению путем переговоров, в случае невозможности разрешения спора путем переговоров, передаются на рассмотрение суда.

6.2. В случае невнесения арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от суммы недоимки за каждый день просрочки.

6.3. Наложение штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в связи с нарушением гражданского, земельного природоохранного или иного специального законодательства не освобождает Арендатора от устранения нарушений в установленный срок.

7. Изменение, расторжение договора

7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, путем заключения дополнительного соглашения, подлежащего государственной регистрации в установленном порядке.

7.2. Действие договора прекращается по истечении срока действия Договора.

7.3. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.

7.4. По требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям предусмотренным пунктами 3.1.2 и 4.1.2 Договора.

8. Особые условия

8.1. Не использование Участка в течение трех лет является нарушением установленных сроков строительства и расценивается как не освоение Участка.

8.2. Участок предоставлен без права передачи в субаренду.

8.3.Расходы по государственной регистрации договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

9. Заключительные положения

9.1. Стороны подтверждают, что на день подписания настоящего договора отсутствуют обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения настоящего договора.

9.2. Настоящий договор составлен в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и предоставляется:

1 экземпляр – Арендатору;

2 экземпляр – Арендодателю;

3 экземпляр - в межмуниципальном отделе по городу Армавиру и Новокубанскому району Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

4 экземпляр - в Межрайонную ИФНС России №13 по Краснодарскому краю.

10. Адреса и реквизиты сторон:

Арендодатель

Арендатор

Администрация муниципального

образования город Армавир

г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52

Глава муниципального образования

город Армавир

__________________ А.Ю.Харченко

Начальник управления имущественных

отношений администрации муниципального

образования город Армавир М.А.Мазалова


Дата создания: 17.12.2015 14:50:15

Возврат к списку