Извещение о проведении аукциона на право на заключение договора аренды земельного участка 24.05.2016г

Извещение о проведении аукциона на право на заключение договора аренды земельного участка 24.05.2016г

ИЗВЕЩЕНИЕ

Департаментом имущественных отношений Краснодарского края принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, в муниципальном образовании город Армавир (приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 06 апреля 2016 года № 431).

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников.

Уполномоченный орган: департамент имущественных отношений Краснодарского края.

Организатор аукциона: краевое государственное казенное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Краснодарского края».

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 3511 кв.м с кадастровым номером 23:38:0106053:439, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарского края, номер и дата государственной регистрации права 23-23-37/008/2012-822 от 24 августа 2012 года, ограничения прав отсутствуют, местоположение: «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Нефтяников, 1е», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование – для производственной деятельности. (далее –Участок).

При проектировании и строительстве объектов, предусмотренных видом разрешенного использования земельного участка, арендатору необходимо:

1) выполнять нормы действующего законодательства Российской Федерации, Краснодарского края и муниципального образования город Армавир и основанные на них требования федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти края, органов местного самоуправления и других организаций;

2) соблюдать требования, установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2015 года № 137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений»;

3) обеспечить соблюдение градостроительных ограничений и особых условий использования земельного участка, которые подлежат уточнению в процессе разработки градостроительной и проектной документации;

4) соблюдать максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки:

минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м;

максимальное количество надземных этажей – 9;

5) выполнять технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения:

водоснабжение – возможно подключением (технологическим присоединением) внутриплощадных сетей к существующим сетям водопровода ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» (Д=500 мм) по ул. Нефтяников в районе строительства объекта; необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения (технологического присоединения) и оплаты работ; предельная свободная мощность существующих сетей – 10 куб.м/час, максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) по холодной воде – 5 куб.м/час;

водоотведение (канализация) – возможно подключением (технологическим присоединением) внутриплощадных канализационных сетей к канализационной насосной станции ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод»; необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения (технологического присоединения) и оплаты работ; предельная свободная мощность существующих сетей – 10 куб.м/час, максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) по холодной воде – 10 куб.м/час;

электроснабжение – подключение (технологическое присоединение) к электрическим сетям ОАО «НЭСК-электросети» возможно по индивидуальному проекту; максимальная мощность энергопринимающих устройств – при выполнении индивидуального проекта; свободная мощность существующих сетей размещена на официальном сайте ОАО «НЭСК-электросети» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» nesk-elseti.ru;

отвод ливневых вод с территории объекта – выполнить строительство ливневого коллектора с врезкой в существующий (имеющийся) на пересечении улиц Луначарского и Тургенева (D=1200 мм); маршрут прокладки, место врезки, диаметр трубопровода, расположение ливнеприемников определить проектом; необходимо заключить договор с владельцем сетей об условиях подключения (технологического присоединения) и оплаты работ; предельная свободная мощность существующих сетей – 1770,6 л/сек., максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) по холодной воде – 160 л/сек.;

газоснабжение объекта – возможно подключением (технологическим присоединением) к сети газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Краснодар»; максимальная нагрузка в возможных точках подключения (технологического присоединения) (часовой расход) – 15 куб.м/час после ГРС-2 г. Армавир;

срок действия технических условий – 3 года;

плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения, с учетом утвержденных инвестиционных программ и тарифов;

инвестиционные программы организаций, эксплуатирующих сети инженерно-технического обеспечения по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отводу ливневых вод и газоснабжению на территории муниципального образования город Армавир не утверждены;

подключение (технологическое присоединение) объекта к существующим сетям в точке подключения (технологического присоединения) на границе существующих сетей обеспечивается за счет правообладателей земельных участков;

победителю торгов необходимо в течение 1 года обратиться в администрацию муниципального образования город Армавир для уточнения информации о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения;

срок подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение (технологическое присоединение) объекта;

6) до начала проведения земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению, необходимо:

произвести выявление неучтенных объектов археологического наследия (археологические полевые работы – разведки);

получить заключение управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края о возможности хозяйственного освоения земельного участка.

Срок договора аренды десять лет.

Начальная цена предмета аукциона, установленная в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки, составляет 107699 (сто семь тысяч шестьсот девяносто девять) рублей.

Размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона.

«Шаг аукциона»: три процента начальной цены предмета аукциона, что составляет 3230 (три тысячи двести тридцать) рублей 97 копеек.

Ознакомление с документами и осмотр Участка.

1. Ознакомление с документами, необходимыми для проведения аукциона, проводится в течение периода приема заявок в рабочие дни с 10-00 до 13-00, в последний день приема заявок с 9-00 до 10-00 по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176, 8 этаж, в краевом государственном казенном специализированном учреждении «Фонд государственного имущества Краснодарского края».

2. В течение периода приема заявок на участие в аукционе заинтересованное лицо вправе по письменному запросу осмотреть Участок. О дате и времени осмотра Участка краевое государственное казенный специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Краснодарского края» уведомляет заявителя в течение трех рабочих дней с даты получения письменного запроса.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 18 апреля 2016 года в 10.00.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе –19 мая 2016 года в 10.00.

Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей производится по рабочим дням с 10-00 до 13-00, в последний день приема заявок с 9-00 до 10-00 по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176, 8 этаж, в краевом государственном казенном специализированном учреждении «Фонд государственного имущества Краснодарского края», телефон 259-72-17.

Для участия в аукционе заявители представляют в краевое государственное казенное специализированное учреждение «Фонд государственного имущества Краснодарского края» в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность.

Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 97000 (девяносто семь тысяч) рублей.

Задаток перечисляется заявителем на лицевой счет краевого государственного казенного специализированного учреждения «Фонд государственного имущества Краснодарского края»:

ИНН 2309026706 КПП 231001001

(Минфин КК (КГКСУ «Фонд госимущества Краснодарского края» л/с 821410520)

БИК 040349001

Южное ГУ Банка России г. Краснодар

расчетный счет 40302810900004000024

поле 101 (Статус плательщика): 08

поле 104 (КБК): 82100000000000000510

поле 105 (ОКТМО): 03701000001

в полях 106, 107, 108, 109, 110 указывать 0

назначение платежа: «Тип средств (или ТС) 30.00.00 Оплата задатка для участия в аукционе извещение № ____________ на право заключения договора аренды земельного участка. Без НДС.»

очередность платежа 5.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора аукциона об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.

В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона задатки возвращаются участникам аукциона в трехдневный срок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Дата, время и место определения участников аукциона – 23 мая 2016 года в 15.00 по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176, 8 этаж, в краевом государственном казенном специализированном учреждении «Фонд государственного имущества Краснодарского края».

Порядок определения участников аукциона: в соответствии с действующим законодательством, в том числе статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Дата, время и место проведения аукциона – 24 мая 2016 года в 10.00 по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 176, 6 этаж, к.602, в краевом государственном казенном специализированном учреждении «Фонд государственного имущества Краснодарского края».

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона: в соответствии с действующим законодательством.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru.

Порядок внесения арендной платы:

арендная плата, подлежащая уплате, вносится в соответствии с условиями договора аренды земельного участка ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала;

первый платеж вносится в течение 30 календарных дней со дня государственной регистрации заключенного по результатам торгов договора аренды земельного участка.

Порядок изменения арендной платы:

1) арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды;

2) размер арендной платы за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него дополнениями и изменениями.

Проект договора аренды Участка размещен на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении аукциона, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru.


ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

ФОРМА

заявки на участие в аукционе на право заключения договора

аренды находящегося в государственной собственности

земельного участка, предназначенного для строительства

«___» _________ ____ г. г. Краснодар

Для заявителей – физических лиц ____________________________________________________________________

Фамилия, имя, отчество заявителя ____________________________________________________________________

ОГРНИП – для граждан – индивидуальных предпринимателей, номер и дата выдачи свидетельства о регистрации для граждан, зарегистрированных в качестве предпринимателя, дата государственной регистрации

«___» ___________ ______ г. гражданство _______ паспорт номер ___________

дата рождения

серия __________ код подразделения ________ выдан «___» __________ ____ г.

____________________________________________________________________,

наименование органа, выдавшего паспорт

проживающий по адресу:______________________________________________,

Для заявителей – юридических лиц ____________________________________________________________________

полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН, номер и дата выдачи свидетельства государственной регистрации

____________________________________________________________________

находящееся по адресу

Для представителей заявителя

в лице______________________________________________________________, Фамилия, имя, отчество представителя заявителя

действующего на основании ___________________________________________

номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя

Электронный почтовый адрес заявителя _________________________________

ознакомившись с извещением о проведении аукциона, размещенным на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, torgi.gov.ru просит допустить к участию в аукционе на право заключения сроком на десять лет договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью 3511 кв.м с кадастровым номером 23:38:0106053:439, находящегося в государственной собственности субъекта Российской Федерации – Краснодарского края, номер и дата государственной регистрации права 23-23-37/008/2012-822 от 24 августа 2012 года, ограничения прав отсутствуют, местоположение: «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Нефтяников, 1е», в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, разрешенное использование для производственной деятельности.

Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, уполномоченном органе, предмете аукциона, проекте договора аренды, условиях и порядке проведения аукциона, на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с информационным пакетом документов, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора аукциона в порядке, установленном извещением.

Заявитель обязуется:

1) соблюдать порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, установленный законодательством, и выполнить требования, содержащиеся в извещении о проведении аукциона;

2) в случае признания победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона; в течение 30 дней со дня направления ему трех экземпляров проекта договора аренды подписать и представить их в департамент имущественных отношений Краснодарского края.

Реквизиты банковского счета для возврата задатка:_____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________

Юридический адрес и почтовый адрес заявителя: ____________________

____________________________________________________________________

Банковские реквизиты заявителя, идентификационный номер заявителя:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка _____________________________

____________________________________________________________________

Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у заявителя. К заявке прилагаются документы в соответствии с требованиями, содержащимися в извещении о проведении торгов, на ____листах согласно описи.

Подпись Заявителя Отметка о принятии заявки

(его полномочного организатором торгов:

представителя)

М.П. «__» ________ ___ г. час. ____ мин. ___

«__» _________ г. № ____

Подпись уполномоченного лица


Дата создания: 15.04.2016 08:51:39

Возврат к списку