ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ от 14 февраля 2024 года

26.02.2024 16:17:52

ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

от 14 февраля 2024 года

Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях: проект внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Армавир

Инициатор публичных слушаний: глава муниципального образования город Армавир А.Ю. Харченко

Дата проведения: 14 февраля 2024 года,

Протокол заседания: 14 февраля 2024 года б/н;

Сведения о количестве участников публичных слушаний: 82 человека.

Место проведения: город Армавир, станица Старая Станица, хутор Красная Поляна, поселок центральной усадьбы совхоза «Юбилейный», поселок центральной усадьбы совхоза «Восток», поселок центральной усадьбы опытной станции ВНИИМК, поселок Южный, поселок Маяк, поселок Заветный, хутор Зуево, хутор Красин, хутор Первомайский, поселок Учебный

Вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания

Предложения и замечания иных участников публичных слушаний

Рекомендации организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний.

№

Формулировка вопроса

№

Предложения

Замечания

Предложения

Замечания

Внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Армавир

1.1

Кабанкова А.П.

О возможности изменения зоны согласно схеме (приложена) и ЗУ по ул. Мира, 64 на пищевую промышленность

Не поступили

Рекомендовано предложение отклонить в связи с тем, что данное предложение приведет к несоответствию правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир утвержденному генеральному плану муниципального образования город Армавир

1.2

Левченко М.С.

В зону застройки среднеэтажными жилыми домами Ж-3 добавить вид разрешенного использования «Блокированная жилая застройка (2.3)»

Не поступили

Рекомендовано учесть предложение при внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Армавир

1.3

Юртаев В.В.

В территориальную зону Ж-6 внести
вид разрешенного использования «питомники», либо отзонировать ЗУ

с/т Расцвет, пр. Активный, 47;

с/т Расцвет, пр. Активный, 41;

с/т Расцвет, 20;

с/т Расцвет, 28;

с/т Расцвет, 27;

с/т Расцвет, 88

в зону, где есть вид разрешенного использования ЗУ «питомники»

Не поступили

Рекомендовано учесть предложение при внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Армавир.

1.4

Юртаев В.В.

В территориальную зону Ж-6 внести вид разрешенного использования «питомники», либо отзонировать ЗУ
с/т Расцвет, 21 в зону, где есть вид разрешенного использования ЗУ «питомники»

Не поступили

1.5

Данилов Е.В.

Изменить территориальную зону ЗУ по ул. П. Осипенко, 172 (территория Армавирского стекольного завода) с Ж-1 на ОД-2.

Не поступили

1.6

Падалкина Е.В.

Изменить территориальную зону ЗУ по ул. Свердлова, 141Б с ОД-2 на Ж-1.1

Не поступили

1.7

Бабичев А.В.

Отзонировать ЗУ по ул. Сочинская, 132 в «многофункциональную общественно-деловую зону вдоль региональной автомобильной дороги»

Не поступили

1.8

Борисов В.А.

Внесения основного вида разрешенного использования земельных участков «общежития» (код 3.2.4) в территориальную зону П-1 - зона предприятий, производств и объектов I-III класса опасности СЗЗ-1000 – 300 м.

Не поступили

1.9

Саркисян В.Г.

Отнести часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, граничащих с земельными участками с кадастровыми номерами: 23:38:0511003:86, 23:38:0511003:1068 к территориальной зоне Ж-2

Не поступили

1.10

Агабабян В.А.

Отнести земельные участки с кадастровыми номерами: 23:38:0000000:407, 23:38:0000000:3242, 23:38:0307001:375, находящиеся в частной собственности к территориальной зоне Ж-1

Не поступили

1.11

ООО ИП «РПК»

Земельные участки с кадастровыми номерами: 23:38:0119001:2658, 23:38:0119001:2657 отнести к территориальной зоне Ж-4 – зона застройки многоэтажными жилыми домами

Не поступили

1.12

Рахимова Л.М.

Отнести земельный участок с кадастровым номером 23:38:0511002:601 к территориальным зонам Р-3, СХ-3, ОД-2

Не поступили

1.13

ООО «ЮгЭнергоПром»

Отнести земельный участок с кадастровым номером 23:38:0106053:131 к территориальным зонам с видами разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка», «магазины», объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)»

Не поступили

1.14

ГБУ КК «Управление «Краснодарлес»

Отнести формируемый земельный участок в кадастровом квартале 23:38:0516001 расположенный по адресу: г. Армавир, ул. Приречная, 4,8 к территориальной зоне в которой предусмотрен вид разрешенного использования «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции»

Не поступили

1.15

Овчаренко А.А.

1) Для вида разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" в градостроительном регламенте всех территориальных зон, в которых он присутствует, из графы "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства" исключить слова "максимальное количество объектов индивидуального жилищного строительства в пределах земельного участка – 1, за исключением существующих объектов, реконструкция которых возможна без уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства;".

2) Для вида разрешенного использования "Ведение садоводства" в градостроительном регламенте всех территориальных зон, в которых он присутствует, из графы "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства" исключить слова "при образовании свободных от застройки земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена: - минимальная площадь земельных участков – 500 кв. м; - максимальная площадь земельных участков – 1500 кв. м;".

3) Для всех территориальных зон, в градостроительных регламентах которых в преамбуле содержатся слова "При разделе земельных участков площадью 0,5 га и более необходима разработка документации по планировке территории жилых зон", данное предложение изложить в следующей редакции "При разделе земельных участков, находящихся в частной собственности, площадь которых составляет более 5000 кв. м., необходима разработка документации по планировке территории жилых зон".

Не поступили

1) Рекомендовано предложение отклонить в связи с тем, что данные требования включены по рекомендациям департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

2) Рекомендовано предложение отклонить в связи с тем, что данные требования включены по рекомендациям департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

3) Рекомендовано предложение отклонить в связи с тем, что данные требования включены по рекомендациям департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

1.16

Палата В.В.

Изменить границы функциональной зоны земельного участка по ул. Сочинская, 74, согласно приложенным координатам

Не поступили

1.17

Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

Не поступили

Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

Внести изменения в правила землепользования и застройки в части установления требований к переводу жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые путем раздела объектов на категории

1.18

Василенко В.В.,

Рябоконь Ю.Н.

Отнести первые три земельных участка, расположенных в г. Армавире от ул. Каспарова по проезду Абрау-Дюрсо в СНТ «Кубань» (в т.ч. земельных участков с адресами: Краснодарский край, г. Армавир, СНТ «Кубань», проезд Абрау-Дюрсо №1, №2 и №3) и первые три земельных участка, расположенных в г. Армавире от ул. Каспарова по проезду Новокубанскому в СНТ «Кубань», к территориальной зоне ОД-6

Не поступили

1.19

Борисов В.А.

1) Установить в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 23:38:0102001:632, 23:38:0102001:633, 23:38:0102001:183 территориальную зону П-1 - зона предприятий, производств и объектов I-III класса опасности СЗЗ-1000 – 300 м.

2) В территориальную зону П-1 - зона предприятий, производств и объектов I-III класса опасности СЗЗ-1000 – 300 м. добавить основной вид разрешенного использования земельных участков «общежития» (код 3.2.4), а также вид разрешенного использования, предусматривающий размещение здания административно-бытового корпуса на территории производственного предприятия.

Не поступили

1) Рекомендовано учесть предложение при внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Армавир

2) Рекомендовано предложение отклонить в связи с тем, что данное предложение приведет к несоответствию правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир утвержденному генеральному плану муниципального образования город Армавир

1.20

Борисов В.А.

Отнести земельный участок
с кадастровым номером 23:38:0106053:131 к территориальным зонам с видами разрешенного использования «среднеэтажная жилая застройка», «многоэтажная жилая застройка», «магазины», объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)»

Не поступили

1.21

Василенко В.В.,

продлить территорию улично-дорожной сети по проезду Новокубанский в садовом товариществе Кубань, согласно схеме организации садового товарищества

Не поступили

1.22

Василенко В.В.,

Изменить зону Р-1 на территории садового товарищества Автомобилист на зону Ж-6, так как территория фактически является территорией территории садового товарищества Автомобилист

Не поступили

1.23

Василенко В.В.,

Рябоконь Ю.Н.

Провести открытое заседание комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройке, пригласить присутствовавших на публичных слушаниях граждан

Не поступили

В соответствии с пунктом 4.7 приложения 2 к постановлению администрации муниципального образования город Армавир от 30.03.2016 № 701 на заседаниях комиссии вправе присутствовать граждане (физические лица), представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов, органов местного самоуправления.

Заместитель начальника

управления архитектуры и градостроительства

администрации муниципального образования город Армавир В.А. Корницкая

Администрация МО город Армавир

Глава муниципального образования город Армавир

Символика

Гостям города

Структура администрации

Структура администрации города Армавира

Управления и отделы

Муниципальный контроль

Земельный контроль

Резерв управленческих кадров муниципального образования города Армавир

Муниципальная служба

Противодействие коррупции

Проектная деятельность

Национальные проекты

Экономика

Социально-экономическое развитие

Малое и среднее предпринимательство

Оценка регулирующего воздействия

Государственно-частное партнерство, муниципально-частное партнерство

Экспертиза действующих нормативных правовых актов

Антимонопольный комплаенс

Антитеррористическая комиссия

Архитектура и строительство

Ведомственный контроль в сфере закупок

Градостроительная деятельность

Муниципальные услуги

Городские финансы

Отчеты по исполнению местного бюджета (месячные)

Городское хозяйство

Сектор по жилищным вопросам

Управление жилищно-коммунального хозяйства

Управление многоквартирными домами

Городской совет ветеранов

Новости

Государственное казенное учреждение Краснодарского края "Центр занятости населения города Армавира"

Защита прав потребителей

Здравоохранение

Земельный контроль

Кадастровая палата

Культура и досуг

Подведомственные предприятия и учреждения отдела культуры

Молодежная политика

Отдел по делам молодёжи

Муниципальная собственность и городские земли

Муниципальные программы

Комплексные программы развития муниципального образования город Армавир

Нормативно-правовые акты

Образование

Общественная безопасность

Антинаркотическая комиссия

ГО и ЧС

Отдел по взаимодействию с правоохранительными органами, военным вопросам и делам казачества

Общество

НКО

Национально-культурные объединения

Территориальное общественное самоуправление

Потребительский рынок и сфера услуг

Информация для юридических и физических лиц

Муниципальные услуги

Промышленность

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА ПРОМЫШЛЕННОСТИ

КАТАЛОГ ПРОМЫШЛЕННОЙ ПРОДУКЦИИ

ВЫСТАВКИ И ЯРМАРКИ

НОВОСТИ И АНОНСЫ

ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ СТРАТЕГИИ РАЗВИТИЯ ЛЕГКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ РОССИИ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ

ИТОГИ РАБОТЫ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

Пять шагов для городов

Сельскохозяйственный комплекс

Порядок предоставления субсидий

Семья и детство

Стандарт развития конкуренции

Нормативно-правовые акты

Труд и занятость

Туризм

Физкультура и спорт

Учреждения и организации

Цены и тарифы

Антикоррупционная экспертиза нормативных правовых актов и их проектов

Административная реформа

Новости